為北京某房地產(chǎn)開發(fā)公司成功招聘到項(xiàng)目總經(jīng)理
獵頭職位：項(xiàng)目總經(jīng)理
職位年薪：80萬
推薦客戶：北京某房地產(chǎn)開發(fā)公司
推薦人數(shù)：10人
尋獵周期：10工作日
工作地點(diǎn)：北京
最近學(xué)歷：本科
工作年限：
崗位職責(zé)
1. 戰(zhàn)略管理
根據(jù)董事長(zhǎng)授意，組織公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的研究，并制定各時(shí)期的規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃，報(bào)董事長(zhǎng)審批后，分解執(zhí)行；
根據(jù)董事長(zhǎng)的授意，組織新投資項(xiàng)目的可行性研究及立項(xiàng)工作，確保及時(shí)完成。
2. 對(duì)外關(guān)系管理
與政府、重點(diǎn)供應(yīng)商及影響公司經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的社會(huì)性組織保持有益公司發(fā)展的關(guān)系，必要時(shí)制定走訪、溝通計(jì)劃，并組織實(shí)施，為公司創(chuàng)造良好外部環(huán)境，確保計(jì)劃及時(shí)完成，無重大公共關(guān)系事故發(fā)生。
3. 內(nèi)部運(yùn)營(yíng)管理
組織建立和推行公司的運(yùn)營(yíng)管理體系，確保體系持續(xù)有效運(yùn)行；
督促各部門及關(guān)鍵崗位人員按運(yùn)營(yíng)管理要求，制定工作計(jì)劃，并監(jiān)督、檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，提供指導(dǎo)和幫助，確保各部門、崗位工作計(jì)劃目標(biāo)達(dá)成；
4. 營(yíng)銷監(jiān)管
參與制定樓盤全程的推廣策略、銷售方案，對(duì)調(diào)研、企劃、銷售、招商等全過程工作進(jìn)行質(zhì)詢和建議，確保問題及時(shí)處置。
5. 工程管理
參與項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的研討，以及相關(guān)成果的審核、審定，確保意見提出及時(shí)有效；
審核圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)簽證等關(guān)鍵性工作進(jìn)行把關(guān)，確保問題及時(shí)處置；
監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)工作，確保問題及時(shí)處置；
6. 安全監(jiān)管
組織制定各時(shí)期的安全工作計(jì)劃和具體措施，并監(jiān)督執(zhí)行，確保計(jì)劃措施及時(shí)實(shí)施，安全問題整改及時(shí)，無重大事故發(fā)生。
7. 人力資源監(jiān)管
根據(jù)公司績(jī)效考核管理規(guī)定，配合績(jī)效考核的組織實(shí)施，并對(duì)相關(guān)人員的績(jī)效進(jìn)行評(píng)價(jià)，確保考核工作及時(shí)完成，無重大爭(zhēng)議；
根據(jù)公司人力資源管理的相關(guān)規(guī)定，對(duì)相關(guān)人員的聘用、調(diào)崗、解聘進(jìn)行審核，對(duì)相關(guān)人員的獎(jiǎng)懲進(jìn)行審批或提出建議，確保審核、審批及時(shí)合規(guī)；
8. 財(cái)務(wù)監(jiān)管
在公司授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)費(fèi)用申請(qǐng)及實(shí)際支出進(jìn)行審核，確保審核及時(shí)合規(guī)；
配合集團(tuán)對(duì)公司進(jìn)行的專項(xiàng)財(cái)務(wù)審計(jì)，確保配合及時(shí)、積極，審計(jì)通過；
9. 企業(yè)文化建設(shè)
· 組織制定企業(yè)文化建設(shè)方案，報(bào)董事長(zhǎng)審批后實(shí)施，確保方案中各項(xiàng)工作任務(wù)及時(shí)完成；
· 組織開展日常的各種文化活動(dòng)，審核、審批活動(dòng)方案，確保活動(dòng)目標(biāo)達(dá)成，無上下級(jí)員工投訴。
10. 成本控制
在授權(quán)范圍內(nèi)參與工程建筑材料、設(shè)備、辦公用品等物資物料的采購渠道評(píng)選，確保采購渠道選擇及詢價(jià)議價(jià)合規(guī)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的目標(biāo)；
在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)材料費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、招待費(fèi)等進(jìn)行審核，確保超標(biāo)、違規(guī)問題及時(shí)處置；
組織制定成本控制目標(biāo)和措施，并監(jiān)督執(zhí)行，確保目標(biāo)達(dá)成。
11. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)
12. 制度建設(shè)
根據(jù)董事長(zhǎng)要求或集團(tuán)人力行政中心要求，組織擬訂公司的運(yùn)營(yíng)、人力行政、文化建設(shè)等基本管理制度，報(bào)董事長(zhǎng)審核通過后，監(jiān)督執(zhí)行。
任職要求
1. 教育水平：本科或以上學(xué)歷；
2. 專業(yè)要求：企業(yè)管理相關(guān)專業(yè)；
3. 培訓(xùn)經(jīng)歷：房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)管理培訓(xùn)；
4. 工作經(jīng)驗(yàn)：10年以上房地產(chǎn)開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上管理經(jīng)驗(yàn)；
5. 個(gè)人素質(zhì)：領(lǐng)導(dǎo)能力、人際交往能力、溝通能力、判斷和決策能力、計(jì)劃和執(zhí)行能力；
6. 知識(shí)技能：具有房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)管理、招投標(biāo)和法律知識(shí)，具備公關(guān)技能，會(huì)使用WORD,EXCEL辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)。
